1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横須賀市
30.5万円/㎡
前年比-8.1%
トーク湘南衣笠公園
神奈川県横須賀市小矢部三丁目
横須賀線 / 衣笠駅 徒歩17分
1995年築 / 7階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,047万円
20.1万円/㎡
486
860
1,234
1,607
AI査定結果
推定相場価格
1,047万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
860万円〜1,234万円
16.5万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月7日
トーク湘南衣笠公園
890万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 890万円 | 17.0万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 980万円 | 15.0万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,380万円 | 21.2万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,680万円 | 28.4万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | トーク湘南衣笠公園 横須賀市小矢部三丁目 | 衣笠駅17分 | 890万円 | 17.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/03 | シーアイマンション京急田浦 横須賀市船越町五丁目 | 京急田浦駅2分 | 1,100万円 | 19.2万円 | 57.25㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 朝日プラザ田浦 横須賀市浦郷町一丁目 | 京急田浦駅18分 | 970万円 | 19.1万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | ナイスステージ湘南衣笠 横須賀市金谷二丁目 | 衣笠駅16分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グラン・ドムール湘南汐入 横須賀市不入斗町三丁目 | 汐入駅20分 | 927万円 | 16.5万円 | 56.13㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | 久保木店舗 横須賀市長井三丁目 | 三崎口駅40分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.31㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | 横須賀富浦公園パーク・ホームズ 横須賀市長井三丁目 | 三崎口駅60分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.31㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | クリオ横須賀中央参番館 横須賀市富士見町三丁目 | 県立大学駅12分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/27 | セザール衣笠公園 横須賀市小矢部四丁目 | 衣笠駅13分 | 770万円 | 14.8万円 | 51.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/07 | パルミナード三春 横須賀市三春町六丁目 | 堀ノ内駅5分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | エンブレム湘南北久里浜 横須賀市佐原一丁目 | 北久里浜駅12分 | 940万円 | 14.9万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/03 | コムーネ湘南北久里浜 横須賀市岩戸一丁目 | 北久里浜駅32分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.77㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/01 | クリオ久里浜参番館 横須賀市佐原四丁目 | 京急久里浜駅22分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオ久里浜壱番館 横須賀市佐原四丁目 | 北久里浜駅22分 | 880万円 | 15.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/02 | クリオ久里浜伍番館 横須賀市佐原四丁目 | 京急久里浜駅22分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガーデンライフ久里浜六番館 横須賀市佐原五丁目 | 京急久里浜駅20分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル浦賀 横須賀市浦賀三丁目 | 浦賀駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/22 | 浦賀パークホームズ 横須賀市浦賀五丁目 | 浦賀駅9分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日神パレステージ湘南長沢 横須賀市長沢一丁目 | 京急長沢駅6分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | クリオ湘南長沢壱番館 横須賀市長沢二丁目 | 京急長沢駅8分 | 1,290万円 | 20.3万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロータリーライフ久里浜 横須賀市長瀬一丁目 | 京急久里浜駅17分 | 670万円 | 16.7万円 | 40.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横須賀市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は横須賀市の平均と比較して44.3%割安です。